8月28日,中国恒大举行2018年中期业绩发布会。财报显示,恒大上半年营业额3003.5亿元,同比增长59.8%;核心利润550.1亿元,同比增长101.5%;净利润530亿元,同比增长129.3%;总资产17699亿元,净资产3245亿元。
恒大2018年中期业绩发布会现场。新华网发
今年年初,恒大集团董事长许家印宣布全面启动“新恒大、新战略、新蓝图”的战略部署,实施“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式,保持规模适度增长,注重增长质量,核心是“增效益、降负债”。
在增效益方面,半年报显示,上半年恒大实现毛利率36.2%,毛利润1088.6亿元,同比增长61.8%;净利率17.7%,同比增长5.4%;核心利润率18.3%,同比增长3.8%。
恒大集团总裁夏海钧表示,恒大超前的土地储备战略、独特的标准化运营模式、产品附加值提升以及提前还清永续债,是盈利能力持续提升的主要原因。
半年报显示,恒大土地储备达3.05亿平方米,平均土储成本为1683元/平方米。通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大有效控制成本,并通过大力打造精品产品,不断提升产品附加值。而提前还清1129亿元永续债,为恒大节省大量利息支出,保证了毛利率及净利率稳步上升。
在效益增长的同时,恒大积极兑现降负债承诺。上半年,恒大净资产大增34%至3245亿元,有息借款大幅下降615亿元,“一增一降”推动净负债率下降至127.3%,较去年同期大幅下降近五成。
数据显示,恒大上半年销售3042亿元,同比增长24.6%,已达全年5500亿元销售目标的55%。夏海钧透露,公司下半年可售货量约7000亿元,预计2019年营业收入将达6000亿元左右,若以上半年17.7%的净利率估算,明年有望实现净利润1062亿元。
此外,恒大在拥有3.05亿平方米土地储备的基础上,还有大量未纳入土地储备的旧改等项目,总规划建面高达7285万平方米,合计提供约5万亿元的可售货值。
随着盈利能力提升,恒大还积极探索高科技产业。今年4月,恒大与中科院达成全面合作,恒大计划未来十年投入1000亿元,双方共同拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域;6月,恒大宣布入主美国新能源汽车公司法拉第未来,正式进军电动汽车市场,恒大法拉第未来中国总部于8月挂牌成立。
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