新华社香港５月１７日电（记者周雪婷）香港特区政府地政总署１６日公布，中环美利道商业用地以２３２．８亿港元批出予恒基兆业地产公司旗下的耀基发展公司，折合每平方英尺地价约５万港元。恒基兆业副主席李家诚表示，公司对香港发展前景充满信心。

　　至此，中环美利道商业用地不仅是香港特区政府卖地史上最贵地皮，同时也创下商业地皮楼面尺价新高。

　　资料显示，中环美利道这块商业用地预计可建４０多层高的甲级商业大厦。测量师估计，项目估值约１３９．５亿至２２３．２亿港元，每平方英尺楼面地价约３万至４．８万港元。

　　美利道“地王”为中环核心商业区内逾２０年来唯一新供地，位处和记大厦与中银大厦之间。１２日截标时，除恒基地产外，也吸引了诸多香港本地发展商和中资企业竞标。

　　恒基兆业地产副主席李家诚表示，会将该项目打造成继香港中环国际金融中心后，又一标志性的商业大厦。他认为，现在中环区域写字楼需求殷切，空置率非常低，租金可观，认为投得的地皮价钱合理。他预计，项目将于约２０２２年建成，总投资逾２６０亿港元。

　　此前香港最贵“地王”为鸭脷洲利南道住宅地，今年２月由中资龙光地产及合景泰富以超过１６８亿港元投得，折合每平方英尺楼面地价２．３３万港元。

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责任编辑： 刘琼