专业房地产研究机构日前发布了天津地区28岁及以下租房和购房人群近16个月的交易行为大数据，用数字总结出他们在租房和购房方面的消费偏好，显示了天津房地产市场的一些亮点。

　　热租商圈 南开最多

　　本次统计数据中，受天津地区青年消费者青睐的租房热门商圈前五位依次为：南开区万兴学府商圈、河西区小海地商圈、南开区芥园西道商圈、南开区嘉陵道商圈、滨海新区新村商圈。在热租小区前十名中，公寓型产品占比较高。从成交面积上看，60平方米以下房源成交量最高，成交户型以一室为主。月租2000元以下的房源成交占比最高，达到58.81%。

　　我爱我家市场研究中心人士认为，青年租房者看重房源与工作的关系，往往考虑通勤时间，会选择在公司附近或交通方便的地点租房。

　　买二手房 东丽较多

　　统计数据显示，天津地区青年购买二手房前五名的热门商圈依次为：东丽区东丽湖商圈、东丽湖利津路商圈、河北区铁东路商圈、滨海新区工农村商圈、东丽区张贵庄商圈。成交的二手房小区前十名中，属于东丽区的小区有六个，这些小区均具有房龄新、总价低的特点。

　　成交数据中，青年购房以90平方米以下房源为主，占比79.96%，成交居室以二室为主，占比57.05%。业内人士分析指出，“90后”买房会考虑以后结婚和家庭居住的问题，购房时尽量选择两居室的房源，低总价的90平方米以下的房源适用性较强。（刘英潮）

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责任编辑： 金鑫