据国内知名房地产研究机构发布的最新研究报告显示，去年第四季度，天津写字楼租金水平略有下滑， 比上一年同期下降1%。今年预计有10个新项目入市，由于优质写字楼供应量加大，租户有机会获得更多议价空间。

　　据统计，去年第四季度，中国人寿财富中心、万科时代等多个项目入市，带动天津写字楼市场净吸纳量达到3.3万平方米左右。同期，信息技术类租户表现比过去几个季度更活跃，成交面积占近20%。金融租户继续保持良好表现。

　　今年预计将有10个新项目入市，其中4个项目集中在新八大里地区，供应面积达到24万平方米。4个项目分布在海河沿线（老城厢段），供应面积约为25万平方米。专业分析师吕蔚然认为：庞大的供应量和有限的租赁需求导致项目之间竞争激烈。鉴于这种严峻的市场形势，高质量的租户将拥有更大的议价空间。（刘英潮）

【纠错】

责任编辑： 金鑫