王宇翀委员支招老旧住房治理：用好业委会、居委会、物业公司“三驾马车” 提升自治共治水平

    新华网上海1月10日电（许超）7日，政协上海市徐汇区第十四届委员会在中共上海市委党校举行。作为徐汇区政协委员，上海徐房（集团）有限公司团委书记、上海徐房建筑实业公司总支书记王宇翀在接受新华网专访时表示：“中心城区损坏房屋承重结构一直是城市管理行政执法领域中的热点，也是难点问题，我们可以通过多角度提升‘三驾马车’自治共治水平，从而更有效地对其进行整治。”

    王宇翀委员接受新华网专访。新华网 虞礼锋 摄

    一直以来，上海中心城区的老旧小区由于修建年代久远，或多或少存在一些现实问题，其中损坏房屋承重结构行为不仅危及建筑物内居民的人身财产安全、公共安全，更易恶化邻里关系，激化社区矛盾。对此，徐汇区政协社会和法制委员会围绕“损坏老旧住房承重结构违法行为”开展了专项调研。

    徐汇区历史悠久，历史建筑众多，且大部分老旧房屋结构老化，内部居住环境较差。因此，对区内近年来发生的损坏住房承重结构现状，王宇翀委员表示，居民的安全意识薄弱是主要原因之一，一方面是对改善生活空间的需求；另一方面是出租收益的驱动。

    据12345热线工作统计数据显示，关于老旧住房损坏承重结构行为的相关投诉，徐汇区年投诉量约600起。对此，王宇翀委员说，“我们的业委会、居委会、物业公司要发挥‘三驾马车’的联动作用，尽可能把管理做好，让我们的居民自发形成安全意识，尤其是在装修过程中的意识及判断。”

    谈及对当前损坏住房承重结构案件的查处，王宇翀委员坦言，处罚的目的是为了减少这种破坏行为的发生。据了解，为更好的应对该类案件，目前徐汇区城管执法局已初步形成“信访接诉-现场检查-专业检测-予以立案-调查询问-责令恢复-出具报告”的查处流程。王宇翀委员呼吁，针对故意损坏住房承重结构、涉及危害公共安全的处罚等问题，可以从立法层面给予突破和进一步完善。

    最后，王宇翀委员表示，“发展与保护应当统筹兼顾，上海作为超大型城市，我们有改善生活的需求，也是我们对美好生活的向往和体现。老旧房屋，尤其是一些历史建筑，属于城市的历史文脉，也记载着城市辉煌的历史。因为它记载着上海前100年的故事，甚至更长时间的历史，我们保护它们，将来它们会给我们的子孙后代诉说下一个100年故事。”