11月6日，中国恒大集团发布公告披露，凯隆置业及恒大地产以及许家印与第三轮投资者订立第三轮增资协议。据此，第三轮投资者将按照第三轮增资前人民币3651.9亿元的总估值定价，向恒大地产增资人民币600亿元资本金，占恒大地产经扩大股权约14.11%权益。

　　 三轮增资完成后，投资者合计向恒大地产投入人民币1300亿元资本金，共将获得恒大地产经扩大股权约36.54%权益，凯隆置业将持有恒大地产约63.46%权益。

　　 根据第三轮增资协议，凯隆置业及恒大地产同意给予第三轮投资者履约承诺，于2018年、2019年及2020年之三个财政年度净利润（扣除非经常性损益）将分别不得少于人民币500亿元、人民币550亿元及人民币600亿元。

　　 公告显示，第三轮投资者包括山东高速、苏宁电器、深圳正威、嘉禹投资等共6家。其中，山东高速出资合共人民币230亿元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约5.6652%。苏宁电器出资人民币200亿元，占恒大地产于增资完成后之经扩大股权约4.7038%。

　　 今年年初，恒大启动战略转型，提出要坚定实施发展战略和发展模式的转变。在发展战略上，由“规模型”发展战略向“规模+ 效益型”发展战略转变；在发展模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、 高周转的“三低一高”发展模式转变。

　　 恒大表示，得益于三轮增资，恒大地产的净负债率将大幅降低，股东结构进一步优化，资金成本和财务费用将持续下降。

　　 另据恒大集团半年报，其2017年上半年实现净利润231.3亿元，较去年同期上涨224.4%；股东应占利润188.3亿元，较去年同期上涨832.2%。

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责任编辑： 张 雯