通过房屋“以旧换新”实现养老条件升级换代,丰富了养老住房产品的供给,也是值得尝试的探索。
在人们的印象中,家电、汽车等行业实行“以旧换新”的政策屡见不鲜。但购买一套数百万元的房产也能采用这一方式,却不多见。据当地媒体报道,无锡一个养老公寓从去年底推出房屋“以旧换新”的政策后,引起了很多购房者的关注。
通过房屋以旧换新实现养老品质的提升,和“以房养老”有相似之处,但本质上却有很大差异。
具体说来,是先由开发商开发建设一些具有养老优势,更加适合老年人居住和生活的养老小区,那些拥有自己的住宅但这些住宅却不适合养老的老年人,就可以用自己的房子去置换开发商的“养老型住宅”,从而实现“房屋以旧换新式养老”。
特别是那些上下楼行动不便的老年人,搬进“养老型住宅”,不但原来的问题可以迎刃而解,而且“养老型小区”和“养老型住宅”所拥有的硬件设施、软件服务,都会让老年人的生活品质得到有效提升,让他们的晚年生活更加便利,也让老人子女少了很多后顾之忧。
这里需要说明的有两点:一是开发商开发的“养老型住宅”,并非只有换房才能居住,同样会和其他商品房一样在市场上出售。
其二,所谓的“以旧换新”并不是简单地拿老人的房子换开发商的房子,而是由第三方机构对老人的房屋进行评估,以评估的价格作为“养老型住宅”的购房款,如果不够,再由老人补齐差价即可。
该模式对老人之所以有吸引力,就是因为不用老人自己去进行房屋的买卖,而只需经过第三方机构对自己房屋的价格进行评估即可。其他一切售房、换房的环节,都由开发商完成。对于年事已高、精力不济的老年人群体来说,无疑增加了便利度。
值得一说的是,近年来很多地方都开展了养老方面的新尝试。比如“抱团养老”“共有产权养老房”“租房入院养老”。这些也为“老有所养”提供了更多样化的选择。
而通过房屋“以旧换新”实现养老条件升级换代,丰富了养老住房产品的供给,也是值得尝试的探索。在做好风险把控和科学设计的基础上,让这类个性化养老模式得以推广,也不是坏事。(苑广阔)
-
养老保障体系亟待补齐“最短板”
我国养老保障体系最弱的第三支柱个人商业养老,应尽快启动个税递延型商业养老保险试点,发力补齐短板,推动养老保障体系建设进入新的发展阶段。2018-03-26 08:34:53
-
新华网评:让养老服务更加贴心
只有多方合力,戮力同心,为养老服务提供更加完善的制度保障、浓厚的人文关怀、多元的“智慧”元素,养老服务才会更有份量、质量、容量,也更贴心更有“人情味”,每一个人才有可能无忧无虑,坦然拥抱“夕阳红”。2018-03-14 10:46:50
-
大数据"坑熟客",技术之罪需规则规避
2018-03-02 08:58:39
-
高质量发展,怎么消除“游离感”?
2018-03-02 08:58:39
-
学校只剩一名学生,她却坚守了18年
2018-03-01 14:40:53
-
有重大变动!骑共享单车的一定要注意了
2018-03-01 14:40:53
-
2018年,楼市会有哪些新变化?
2018-03-01 09:01:20