新华社北京５月２９日电（记者郭宇靖、任峰）国家统计局调查的全国７０个大中城市住宅销售价格变动情况和京津冀统计部门监测的最新数据显示，４月份环京楼市调控效果初显。京津冀地区部分城市新建商品住宅价格涨幅回落，天津价格环比下降。

　　其中，４月份北京新建商品住宅价格环比上涨０．２％，涨幅比３月份回落０．２个百分点；石家庄新建商品住宅价格环比上涨０．１％，涨幅比上月回落０．８个百分点；天津新建商品住宅价格环比由上月上涨０．２％转为下降０．１％。

　　同比价格方面，４月份北京、天津、石家庄新建商品住宅价格同比分别上涨１７．４％、１８．１％和１８．０％，涨幅分别比上月回落３．２个、３．４个和１．０个百分点，基本延续今年年初以来持续回落态势。

　　二手住宅方面，多数城市价格环比涨幅回落。其中，北京停涨，天津、石家庄、秦皇岛二手住宅价格环比分别上涨１．０％、０．３％和１．３％，涨幅分别比上月回落０．６个、０．２个和０．２个百分点。同比来看，４月份北京、天津、石家庄二手住宅价格涨幅分别为２２．５％、１９．９％和１４．０％，分别比上月回落４．５个、２．０个和２．５个百分点。

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